In breve
Nei DDT di materiali edili molti articoli si vendono a superficie o volume: se l'unità è il metro quadro o cubo, la quantità è quel valore e non il numero di pezzi o bancali stampato accanto. Quando la riga riporta sia pezzi sia metri quadri, la quantità giusta è quella su cui è calcolato il prezzo. Le aliquote IVA cambiano secondo il tipo di lavoro — 4, 10 o 22% — e non vanno mai assunte.
DDT Fornitori in Edilizia: Metri Quadri, Bancali e IVA 4-10-22%
Laterizi, isolanti, cementi, piastrelle: nel settore edile la stessa riga di DDT riporta pezzi, metri quadri, bancali e peso. Solo uno di questi è la quantità fatturata.
Le insidie tipiche
| Insidia | Esempio | Errore tipico |
|---|---|---|
| Superficie e volume | Piastrelle a MQ, inerti a MC | Caricare i pezzi |
| Doppia unità in riga | "120 PZ = 14,40 MQ" | Scegliere quella sbagliata |
| Peso del bancale | "Bancale 12 QL" | Usare il peso come quantità |
| Sacchi | "Cemento 32,5 — 40 SC da 25 kg" | Confondere sacchi e chili |
| IVA multipla | 4%, 10%, 22% | Assumere il 22% |
La quantità giusta
La regola: la quantità è quella su cui è calcolato il prezzo. Se la riga dice "120 PZ = 14,40 MQ" e il prezzo è al metro quadro, la quantità è 14,40 MQ. La verifica è semplice: quantità per prezzo deve dare l'importo di riga.
Il peso del bancale serve al trasporto, non alla fatturazione.
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L'IVA
Nell'edilizia l'aliquota dipende dal tipo di lavoro: 4% in alcuni casi agevolati, 10% per molti interventi di recupero, 22% per le forniture ordinarie, sempre al ricorrere delle condizioni di legge. Lo stesso fornitore può fatturare con aliquote diverse a seconda del cantiere. Il controllo deve leggere l'aliquota di ogni riga, come nella termoidraulica.
Destinazione cantiere
Le consegne in cantiere hanno spesso un luogo di destinazione diverso dalla sede del cliente: è un dato utile per abbinare il DDT alla commessa giusta.
Come li legge BolleFlow
Il profilo edilizia di BolleFlow applica queste regole in lettura: quantità in metri quadri o cubi quando l'articolo si vende a superficie o volume, scelta della coppia quantità-unità su cui è calcolato il prezzo, peso del bancale escluso dalla quantità, aliquote al 4, 10 e 22% senza forzare il 22.
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